这几天一直和大家聊精装房应该注意的问题与事项，昨天的时候帮朋友出去验房，他说看来我分享的文章让他学会了很多，他都把我写的文章打印出来啦。我写这些不为别的就考虑大家买房子都不容易，能发现的问题尽早发现，让自己在新房子里住的舒适而温馨。今天特意抽出一个多小时的时间，想今天就把精装房的问题和大家全部分享完，明天我们就开始分享装修的问题了，这也是我最愿意聊的，估计也是大家最最期待的话题。

1、橱柜、玄关柜、洁面板、卫镜、卫浴五金

目测检查

像橱柜、玄关柜、洁面板、卫镜、卫浴五金这些虽然多，但是检查起来一定要认真仔细。虽然说是全数检查但是这要理出思绪和顺序来就很顺利，下面我们就来说说检查的具体要求：材质、标高、固定方式符合设计要求；无明显色差、划伤、掉漆；台面接缝、柜体与周边缝隙打胶等细部处理美观；五金安装牢固，开启灵活；洁面板、卫镜无明显磕碰、损伤、划痕，周边打胶颜色是否搭配、打胶是否顺直、美观；水龙头、角阀、排水管、堵头安装牢固、不渗漏；排烟管道是否安装牢固。

2、使用功能

一、渗漏水

装修完毕之后无需再做蓄水试验，再做这样的试验其实已经多此一举。倒不如多做一些通畅试验。卫生间、阳台仅做排水是否通畅检查，卫生间在做排水试验的时候可以把地漏的排水情况顺便做一下，建议做的时候用喷淋头，喷洒在淋浴房距离地漏最远位置，或者直接用桶浇水试验，检查的时候可以浇完水再加可视颜色的墨水，这样就更加清晰的观看流水趋势。卫生间、阳台不允许存在渗漏、返潮、返碱情况。

二、给排水工程

给水通水检查；排水通球检查

检查内容如下：给水管、水龙头、花洒、地漏、排水管、阻火圈等材质、规格、标高、位置是否符合设计要求；安装是否牢固、穿楼板处管道是否封堵密实；给排水不堵塞不渗漏。

三、电气工程、智能化工程

检查：通电检查、目测检查

尤其是在检查室内插座面板的时候，强烈建议大家可以自己买一个验电器。很方便直接的就能看出电路的问题所在，方便、经济、便捷！检查如下：灯具、开关、插座、智能化产品、电视、电话、网络、电线电缆、等电位、配电箱等材质、规格、标高、位置、敷设方式是否符合设计要求；安装是否牢固，安装后周边细部处理是否美观；是否能正常使用。

四、中央空调

检查：目测、钢尺、测温计、噪音测量仪

要问夏天最最离不开的，那绝对就是空调。所以，对于空调的检查一点要认真啊，别夏天热的时候再后悔！检查如下：材料、设备品牌、规格、型号、位置是否符合设计要求；空调洞位置、坡度是否否符合设计；温度、风量、噪音是否符合设计及验收规范要求

四天的精装房注意事项就介绍到这里啦，希望这几天的更新多大家多多少少的有些帮助。

明天我们继续，装修说一二，希望大家

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